Projet

Campus IBM France et GDF Suez

Bois-Colombes, France
2009

Aménageur : SNC des Bruyères
Maître d’ouvrage : SEFRI - CIME
BET fluides : BARBANEL 
BET structures : KHEPHREN INGENIERIE 
BET façades : ELIOTH
Décorateur : Jean Jégoud
Paysagiste : TUP
Surface du projet : 65 000 m² Shon
Coût des travaux : 180 M € HT
Type de mission : Conception et suivi des travaux
Certification :
HQE

Le projet "Europe Avenue", concerne la construction d’un ensemble immobilier de 5 bâtiments à usage de bureaux complété d’un programme d’activités, de restaurants d’entreprises, de 2 auditoriums et de salles de réunion.

Chaque bâtiment fonctionne indépendamment l’un de l’autre, toutefois les bâtiments disposent respectivement d’un sous-sol commun qui abrite des espaces d’activités. Une attention particulière est apportée aux transparences vers les coeurs d’îlots.
L’écriture architecturale proposée répond à des règles imposées : gabarits, alignements, implantation et continuité d’une typologie urbaine déjà traduite dans les opérations précédentes. Il n’est pas recherché de rupture mais une harmonie entre les immeubles longeant l’avenue de l’Europe. Le parti architectural est de reporter les immeubles sur la périphérie du terrain de façon à dégager au centre le plus grand jardin possible. Ainsi les 5 bâtiments principaux s’organisent autour d’un parc central.
Le projet, ainsi dessiné, se présente comme un grand campus dans lequel les immeubles de bureaux sont articulés par un jeu d’angles et de plans de façades successifs, chaque bâtiment conservant son indépendance tout en bénéficiant de l’effet d’ensemble de ce campus planté. Le projet offre ainsi plusieurs types de façades qui présentent toutefois une harmonie de dimensions, de matériaux et de couleurs.

Le parc intérieur est traversé dans toute sa longueur, de placette à placette, par une allée canal qui structure fortement son espace tout en introduisant le plaisir de l’eau. Cet espace est bordé par une double allée d’arbres qui va de la placette d’entrée de l’avenue de l’Europe jusqu’à l’extrémité du terrain, sur la voie nouvelle.

L’opération de Bois Colombes est conforme au référentiel de la marque NF Bâtiments tertiaires-Démarches HQE. Le profil environnemental sur 9 des 14 cibles est jugé performant voir très performant conformément aux attentes du maître d’ouvrage.

Crédits Agence

Christophe Charon (Directeur de projet)
Andrès Larrain (Directeur de projet)
Francesco Paolo Zaccaro
Edwige Caumont
Lionel Aras
Laure Barthelot
Michele Circella
Anne-Catherine Cozilis
Natacha Soumagnac

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