Projet

Logements Porte d'Asnières

Paris, France
2002

Maître d’ouvrage : SAGI  
Bureau de contrôle : SOCOTEC
Entreprise générale : BOUYGUES
Surface du projet : 6 500 m² Shon  
Coût des travaux : 5,4 M € HT
Type de mission : Mission de base avec visa  

Du fait de l’environnement contraignant (boulevard des Maréchaux, voies SNCF), le cahier des charges recommandait la construction de bâtiments forts et capables de tenir l’échelle du lieu ainsi que de constituer une protection efficace pour le jardin intérieur du projet et les immeubles de taille plus modestes qui le bordent.

Les deux immeubles (de 29 appartements chacun), de même facture architecturale, séparés par un vide vertical large de 10 mètres, ouvrent une perspective vers le bâtiment des décors de l’Opéra Comique qui a été conservé.
Le plan présente des appartements traversants, ce qui permet de bénéficier des deux orientations principales : sud-est pour les façades donnant sur le boulevard et nord-ouest pour celles surplombant le jardin intérieur. Cette dernière façade s’écrit sur trois plans de retrait successifs de 14,50 mètres d’épaisseur dans la partie basse, à 12,50 mètres dans la partie intermédiaire et à 9,50 mètres dans la partie haute. Chacun de ces plans reçoit une écriture architecturale spécifique et des matériaux différents. La nécessité d’une bonne isolation acoustique compatible avec une impression de vie et de dynamisme des façades a poussé au choix de devanture épaisse appareillée à l’extérieur par des feuilles de verre coulissant latéralement et créant un jardin d’hiver sur un balcon loggia (de 1,50 mètres de profondeur).

Au rez-de-chaussée, des terrasses privatives ouvrent sur de larges chemins plantés tout du long se terminant par deux magnolias grandiflora au droit du passage entre les deux bâtiments et s’appuyant sur deux lignes de charmes taillés. Des commerces permettent d’animer l’espace environnant.

Crédits Agence

Octave Parant (Directeur de projet)
Michel Sebald
David Cisar
Mehdi Jaoua
Frédéric Morel

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