Le projet de l’îlot B à Bordeaux s’insère dans la composition urbaine de la ZAC Cœur de Bastide : il est composé de 4 bâtiments R+3 reliés, à partir du 1er étage, par un bâtiment pont. L’ensemble est posé sur un tapis végétal au-dessus de 2 niveaux de parkings dont un est situé au rez-de-chaussée.
Le projet s’intègre dans la ZAC et propose une typologie propre à un programme tertiaire, valorisé par des jardins et des terrasses offrant des espaces de convivialité. La vue panoramique sur Bordeaux et la Garonne, depuis un large deck au R+3, permet aux utilisateurs des bureaux de profiter pleinement du potentiel du site. De larges terrasses, en surplomb du jardin, offrent également une atmosphère sereine.
Théâtre emblématique de la reconquête urbaine et du renouveau de tout un quartier, voulus par Alain Juppé dès son arrivée, cette zone d’aménagement concerté baptisée Cœur de Bastide avait connu ses premiers coups de pioche à l’orée des années 2000. En avril 2012, l’immeuble est construit sur cet îlot situé à l’arrière du Mégarama.
Particularité de la façade, les brises-soleil en verre transparent incrustés de cellules photovoltaïques dont la production annuelle est estimée à 5 920 kWh, ce qui a notamment permis l’obtention du label THPE (très haute performance énergétique).
