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Le site du projet est localisé dans la partie nord du territoire de Rueil-Malmaison, lequel a connu ces derniers années une importante modification de son paysage urbain. Le quartier vit une forte baisse des besoins en bureaux et, par conséquence, le départ de certaines entreprises du quartier.

La réalisation du projet nécessite au préalable la démolition des différents immeubles de bureaux présents sur le site et désormais entièrement libérés. En superstructure, le projet se compose de différents bâtiments accolés édifiés en R+5 dans lesquels se répartissent les logements. Les surfaces des commerces et la crèche sont prévues au RdC implantés le long de la rue Louis Blériot.

Les retours de ces immeubles sont traités avec une architecture de retraits successifs, à tous les étages. Ces retraits forment un épannelage des bâtiments, favorable à leur insertion et viennent ainsi adoucir leurs rapports avec l’environnement. Ils permettent au bâtiment Blériot d’apparaître progressivement au second plan en fond de jardin et de profiter plus largement de vues sur la Seine. Les terrasses généreuses qu’il dégagent au profit des logements qu’ils prolongent leur permettent également de profiter pleinement de leur situation exceptionnelle au bord de l’eau.

Le projet permet d’accroitre la superficie des espaces libres par rapport à la situation actuelle et ainsi d’élargir les vues vers le grand paysage, et offrir un coeur d’ilot généreux accompagné d’un aménagement paysager qualitatif. Dans le cadre de l’intégration du projet dans la trame paysagère avoisinante, le projet prévoit une large végétalisation des espaces accessibles. Le projet se veut être un facteur positif de connectivité en milieu urbain en travaillant la végétalisation sur chacune des zones qui la compose.