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Situé dans le futur aménagement de l’ÉcoQuartier du Fort d’Aubervilliers, l’opération est construite sur un plan en ‘’U’’. La volumétrie du bâtiment, agrémentée de terrasses et balcons plantés, forme 4 plots de hauteurs variables (R+8 sur le Fort Aubervilliers au nord, et R+4 et R+6 sur la venelle au sud). Ce jeu de volumes, certains couronnés par des toitures en pente, marque la verticalité des unités d’habitation et assure à l’ensemble un dynamisme certain.

La volumétrie de l’ensemble reflète la lisibilité des unités d’habitation, les épannelages sont variés, ils permettent des porosités, des percées visuelles entre les volumes et garantissent un bon niveau d’ensoleillement des façades. Sur le cours du fort, la façade centrale, en léger retrait, est doublée de câbles tendus, support de plantes grimpantes. Elle est couronnée par une pergola en bois, qui en reprenant le dessin des toitures, relie les volumes principaux au nord. Loggias, terrasses et balcons plantées, confèrent à l’ensemble l’urbanité souhaitée par l’aménageur. Les angles du bâtiment, placés à l’intersection des voies, sont enrichis d’un jeu de balcons et claustras formant un traitement spécifique qui prend en compte cette situation urbaine particulière afin de mieux intégrer les constructions voisines à venir. Sur le Cours du fort, un socle « actif » en double hauteur intégre les activités commerciales et sociales afin de favoriser la vie et l’urbanité dans le quartier.

Choix constructif :
La structure du bâtiment est réalisée en bois à compter du plancher haut du premier étage. Le bois massif CLT (bois lamellé croisé) sert à la fabrication des façades et des planchers. Le parking, les niveaux rez-de-chaussée et premier étage sont réalisés en béton traditionnel de manière à assurer la reprise des dévoiements de structure entre les niveaux inférieurs et les étages courants.