23 Courcelles — Paris 8e

La transformation d’un immeuble des années 1930 du Boulevard de Courcelles à Paris

Le projet du 23 Courcelles consiste d’une transformation d’un immeuble R+7 des années 1930, initialement un garage automobile jusqu’en 2022, en immeuble mixte de bureaux et logements.

Pour cela, des vides sont créés dans le bâtiment existant afin d’aménager un jardin intérieur et ouvrir sur le ciel avec une verrière, permettant aux logements et bureaux de prendre la lumière naturelle.

Le jardin sur cour intérieure, tel un lieu de contemplation et de sérénité, assure l’intimité et la mise à distance des différents espaces de logements et bureaux.

Au rez-de-chaussée, un mur courbe guide autant les usagers des bureaux que les habitants depuis l’entrée sur le boulevard de Courcelles, jusqu’à l’accès du Hall donnant sur le jardin central.

N.B. La maîtrise d’ouvrage a confié au mois de novembre 2023 la suite du projet à l’agence VIGUIER (architectes du PC et PCM 1 : & GRIVRY).

Architecte maître d’œuvre
VIGUIER architecture urbanisme paysage

Directeurs de projet
Sophie Poussange
Laura Gelso

Architecte chef de projet
Monica Antonie

Équipe projet
Benoît Avignon
Julie Lavergne
Graham Ryder
Farouk Taoulilit

Architectes d’intérieur
Antoine Binard
Daniela Luchena
Marta Muszynska
Lucie Pompougnac
Noémie Roth

Architectes paysagistes
Alexandre Martinet
Lucie Piard
Lionel Sikora

Images de synthèse
Benjamin Alcover
Amélie Bellaud
Thomas Lozano
Hélène Vesin

Architecte PC & PCM 1
& GIVRY

MO Délégué
ASSEMBLY

MOEX / coordination études
ARTELIA

Bureaux d’études techniques
G-ON (AMO Environnement)
KEPHREN (BET structure)
BOLINGER GROHMANN (BET façades)
INGEROP (BET fluides et courants)
INTERFACE (BET cuisine)
CAP HORN (BET acoustique)
MAZET & associés (Économiste)
VERITAS (Bureau de contrôle)
3SQE (Préventionniste/coordinateur SSI)
LM3C (Coordinateur SPS)
8’18’’ (BET Eclairages)