Borj Attijariwafa — Casablanca

Un nouveau quartier de vie dynamique s’ouvre à Casablanca.
Une tour de 25 étages, siège de la banque éponyme, s’élève aux côtés de quatre immeubles de bureaux de 6 étages chacun. Sa façade en pierre confère une intemporalité élégante, tandis que les modénatures renforcent une image institutionnelle et une modernité affirmée.

Conçues pour optimiser le confort de travail, les façades assurent un apport généreux en lumière naturelle tout en intégrant une protection solaire efficace. Des ouvrants, placés une trame sur deux, permettent à chaque utilisateur d’accéder à l’air extérieur, favorisant la ventilation naturelle et contribuant à la performance énergétique du bâtiment.

Le projet s’inspire d’une vallée verdoyante et intime, d’un monde introverti au climat tempéré par la végétation et la présence de l’eau. Au cœur du site, un jardin central se prolonge sur les terrasses et loggias, créant une porosité verte entre la tour et les bureaux.

Une rue intérieure relie les halls et les noyaux de circulation verticale, conçus pour être visibles et accessibles, encourageant ainsi les échanges dans un environnement verdoyant. Dans cette continuité végétale, les espaces extérieurs des bâtiments s’ouvrent sur le Parc Anfa. Au dernier étage, la terrasse partagée offre un espace extérieur commun, abrité et ouvert à tous les usagers.

Architecte mandataire
VIGUIER architecture urbanisme paysage

Architectes associés
Uni Archi (Ghali Chaoui & Hani Hejira)

Directeurs de projet
Andres Larrain
Michele Circella

Chef de projet
Victor Senarat

Équipe projet
Pascal Bardi
Alexandra Bertin
Salomé Gangloff
Julien Sibra
Adil Benmansour
Camélia Bouabdellah
Youness El Fahhal
Hind Larabi

Architectes d’intérieur
Lucie Pompougnac
Charlotte Thiret
Alberto Vazquez Palomo
Claudia Brivio
Audrey Bosque
Benjamin Bordeau
Minh Anh Dong
Letizia Pezzini 

Architectes paysagistes
Benjamin Doré
Alexandre Martinet
Lucie Piard
Lionel Sikora
Antigoni Frantzela

Images de synthèse
Benjamin Alcover
Khanh Chi Tran
Jugulta Le Clerre
Sandrine Calame

Bureaux d’études techniques
Omteq & Ingerop (Ingénieurs)
Ferrès Arquitectos (Façades)
Marodec (AMO)
Sogea Maroc (Entreprise Gros Œuvre)
CMS (Entreprise Générale)

Photos © Alessio Mei Photography