Borj Attijariwafa, Casablanca

Un nouveau quartier de vie dynamique s’ouvre à Casablanca

Une tour de 25 étages, siège de la banque éponyme, émerge aux côtés de deux bâtiments de bureaux et de deux édifices d’habitations, s’élevant chacun de 8 étages. La façade en pierre convoque une impression d’intemporalité tandis que ses modénatures appuient un caractère institutionnel et une modernité affirmée.

Les façades sont conçues pour assurer un confort de travail adapté à son environnement, conciliant l’apport majeur de lumière naturelle et la protection solaire. Des ouvrants sont disposés une trame sur deux, permettant à chaque usager de bénéficier d’un accès à l’air extérieur. Pratique désormais courante et nécessaire dans les immeubles de bureaux, cette disposition unit ainsi la qualité de l’aération naturelle à celle de l’économie d’énergie.

Conçu également sur une image de vallée verdoyante et intime, d’un monde introverti au climat tempéré par la végétation et la présence de l’eau : le projet s’articule autour d’un jardin qui s’étend jusque sur les terrasses et les loggias de chaque étage. Il est une porosité verte protectrice qui crée un univers commun entre la tour et les immeubles de bureaux.

Une rue intérieure relie les différents halls d’immeubles de bureaux et leurs circulations verticales, disposées de manière à être parfaitement visibles et identifiables. Cette transversale encourage l’échange dans un environnement verdoyant.

Dans cette continuité verte, les logements possèdent des espaces extérieurs abrités du soleil et sont orientés vers le Parc Anfa. Une terrasse au dernier étage est accessible à tous les habitants.

Architecte
VIGUIER architecture urbanisme paysage

Architectes Associés
Ghali Chaoui
Hani Hejira

Bureau d’études techniques
Omteq
Ingerop

Certifications
HQE – LEED

Associé/Directeur de projet
Andres Larrain
Michele Circella

Équipe projet
Victor Senarat
Julien Sibra
Alexandra Bertin
Camélia Bouabdellah
Youness El Fahhal
Mohamed Ouittasne

Architecture paysagère
Benjamin Doré
Lionel Sikora
Antigoni Frantzela 

Architecture d’intérieur
Charlotte Thiret
Alberto Vazquez Palomo
Claudia Brivio
Audrey Bosque
Benjamin Bordeau
Minh Anh Dong
Reda Bennani Kabchi
Letizia Pezzini 

Images de synthèse
Benjamin Alcover
Khanh Chi Tran
Jugulta Le Clerre
Sandrine Calame