Logements rue Dareau — Paris 14e

Transformation d'un immeuble de bureau existant en logements.

Le programme consiste à transformer un immeuble de bureau existant en logements locatifs et d’en augmenter la surface SDP tout en proposant une écriture architecturale contemporaine et adaptée au caractère résidentiel du quartier.

Destiné à l’origine à accueillir un programme de bureaux et d’activité, le bâtiment était occupé depuis 2003 par une annexe de l’école des Mines-Telecom. Bien qu’ayant fait l’objet d’un entretien courant et soigné, cet immeuble ne répond plus aux normes attendues pour un bâtiment de bureau, les standards ayant fortement évolués dans les années 1990. Le bâtiment sera rehaussé de 2 niveaux partiels, en reconduisant une architecture de retraits et terrasses dans les niveaux supérieurs.

Nous profitons du retrait existant de 2 mètres par rapport à l’alignement sur la rue Dareau pour gagner en surface et en épaisseur sur les étages courants. Sur cette dernière, les derniers niveaux sont en retrait avec, pour particularité, un élément en léger porte à faux en proue d’immeuble. La structure actuelle, en béton armé, sera conservée à hauteur de plus de 50% de l’existant. Des travaux de démolitions seront envisagés sur les planchers et la façade. Toutes les interventions sur la structure existante seront réalisées en béton et en acier. Au niveau R+6 et R+7, une structure bois sera créée.

Architecte
VIGUIER architecture urbanisme paysage